El presente documento recoge, tanto la información básica de Viverent Investing, S.L y del sitio web https://viverent.es/ (Aviso Legal), como las condiciones de uso y acceso al mismo (Condiciones de Uso). Tanto el Aviso Legal como las Condiciones de Uso se denominarán conjuntamente como las “Condiciones”.
Para cumplir con los requisitos de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico y, en particular, su artículo 10, se pone a disposición de los usuarios el siguiente aviso legal (en adelante, el “Aviso Legal”).
El acceso, navegación y utilización del sitio web https://viverent.es/ (en adelante, el “Sitio Web”) implican la aceptación tácita y sin reservas de todas las estipulaciones del presente Aviso Legal, teniendo la misma validez y eficacia que cualquier contrato celebrado por escrito y firmado.
Su observancia y cumplimiento serán exigibles respecto de cualquier persona que acceda, navegue o utilice el Sitio Web (en adelante, el “Usuario” o los “Usuarios”). Si usted no está de acuerdo con las condiciones expuestas, no acceda, navegue o utilice los mismos.
1. IDENTIFICACIÓN DEL RESPONSABLE
En cumplimiento con el deber de información recogido en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, a continuación, se reflejan los siguientes datos del titular:
- Titular: Viverent Investing, S.L. (en adelante, “VIVERENT” o “Titular”);
- Domicilio social: Calle Ayala, 11, 3, 28001, Madrid.
- NIF/CIF: B-44555076
- E-mail: soporte@viverent.com.
A continuación, se procede a mostrar las condiciones que, de un modo general, regulan el acceso a la página web del Titular, tanto de los servicios como funcionalidades allí ofrecidas, sin perjuicio de la aplicación de otras condiciones distintas a la contratación de bienes o servicios o su modificación. Se recomienda una lectura y revisión periódica, ya que pueden existir modificaciones en los textos legales.
Mediante la aceptación de las presentes Condiciones de Uso, el Usuario expresamente admite obligarse en toda su extensión y alcance, sin exceptuar cualquiera de sus disposiciones.
2. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES
Las presentes Condiciones de Uso quedan suscritas, de una parte, por el Titular y de otra, por el Usuario, como Usuario persona física o jurídica que accede voluntariamente de manera libre y gratuita al Sitio Web. Estas condiciones serán aplicables con independencia de la suscripción de los servicios de financiación participativa ofrecidos en la Plataforma.
3. SITIO WEB DE VIVERENT
VIVERENT es una plataforma de inversión inmobiliaria que pone a disposición de los usuarios distintas oportunidades de inversión, para permitirles participar en ellas a través de la adquisición de derechos representados en forma de token, tales como préstamos participativos.
4. OBLIGACIONES DEL USUARIO
Como Usuario, mediante el mero acceso y navegación a través del Sitio Web, deberá:
- Emplear el Sitio Web de manera diligente, correcta y lícita, siempre en respeto a la legislación vigente, la moral y las buenas costumbres, así como el orden público.
- Revisar periódicamente estas Condiciones, o cualesquiera otras que resulten aplicables, comprobando las modificaciones que pudieran producirse.
- Revisar las comunicaciones que VIVERENT te remita, ya que pueden contener información importante.
- No utilizar el Sitio Web con fines comerciales, especialmente para recabar información o contenidos con la finalidad de prestar servicios que constituyan claramente una competencia para VIVERENT.
- No modificar o tratar de modificar en modo alguno, ni realizar acciones o utilizar medios orientados a simular la apariencia o las funciones del Sitio Web.
- No dañar, deshabilitar, sobrecargar o dificultar el servicio (o la red o redes conectadas al servicio), o interferir en su uso y disfrute.
- Abstenerse de llevar a cabo acción alguna que conlleve la introducción de virus informáticos, gusanos, troyanos o cualquier otra clase de código malicioso destinado a interrumpir, destruir o limitar las funcionalidades del Sitio Web.
- No emplear técnicas de ingeniería inversa y/o descifrar, descompilar o utilizar cualquier otro sistema destinado a conocer el código fuente de VIVERENT.
- En cualquier caso, no realizar ningún tipo de acto que pueda vulnerar derechos o intereses del Titular o de terceros como puedan ser, a modo de ejemplo, derechos de propiedad intelectual o industrial (patentes, marcas, derechos de copyright, secretos comerciales...).
5. DISPONIBILIDAD DEL SITIO WEB
El Titular trata de mejorar y expandir VIVERENT, al igual que su contenido y los servicios en él ofrecidos. A pesar de ello, el Sitio Web se mostrará tal y como se encuentre en cada momento, según disponibilidad, limitaciones y otras circunstancias concurrentes.
6. REGISTRO Y ACCESO AL ÁREA PRIVADA
Cualquier Usuario puede acceder y navegar por el Sitio Web, de manera gratuita y sin necesidad de previo registro. No obstante, para acceder al área privada e invertir en la plataforma, el Usuario deberá registrarse previamente (en adelante, el “Usuario Registrado”).
A continuación, se establecen las condiciones que regulan el registro en el Sitio Web y el acceso al área privada del Usuario Registrado.
6.1. Requisitos y procedimiento para crear una cuenta de “Usuario Registrado”
Podrán crear una cuenta en el Sitio Web, accediendo al área privada, las personas físicas mayores de edad de conformidad con lo dispuesto en la legislación española; en nombre propio o en representación de una persona jurídica. En este último caso será preciso, por tanto, que la persona física ostente la representación legal de la persona jurídica o sociedad en cuestión (a través de poder notarial u otros documentos).
El Usuario deberá acceder a la opción “Iniciar Sesión” en la parte superior derecha de la web y posteriormente pulsar en “Registrarse” completar los apartados de E-mail, clave y repetir clave y por último pulsar “Registrarse”. Deberá completar todos los pasos indicados, entre los que se incluye la aceptación de la Política de Privacidad y el presente documento.
VIVERENT confirmará al Usuario su registro en el Sitio Web, a través del envío de una comunicación de bienvenida, formalmente pasando a denominarse como: “Usuario Registrado”.
Si el Usuario Registrado no recuerda su contraseña, deberá hacer clic sobre “Olvidé mi contraseña” e introducir el correo electrónico a través del cual efectuó el registro para su restablecimiento. El Titular se reserva el derecho de comprobar y verificar la identidad del Usuario Registrado en cualquier momento. El no cumplimiento de los requisitos exigidos en el presente apartado o el engaño en cuanto a identidad, faculta al Titular a dar de baja en cualquier momento a tal Usuario Registrado, eximiendo de cualquier tipo de responsabilidad al Titular de tal acción.
7. DURACIÓN
El acceso como Usuario Registrado comenzará una vez introducidos los datos requeridos para efectuar el registro, tras la aceptación de la Política de Privacidad y las presentes Condiciones.
El acceso como Usuario Registrado permanecerá vigente de manera ilimitada hasta que el mismo notique a VIVERENT su baja como Usuario Registrado al siguiente correo electrónico: soporte@viverent.com.
8. EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD
8.1. Disponibilidad
VIVERENT trabaja para que los servicios y funcionalidades del Sitio Web se encuentren siempre disponibles. No obstante, cuando acceda a éste, le será mostrado según la disponibilidad y las limitaciones que concurran en cada momento.
8.2. Alcance del control de VIVERENT
A pesar del continuo esfuerzo del Titular por proteger los sistemas y los contenidos incluidos en el Sitio Web, a cuyo efecto emplea los estándares de seguridad y cumplimiento normativo, no es posible ofrecer plenas garantías en relación con las intrusiones o pérdidas de información que puedan producirse. Del mismo modo, no puede garantizarse la ausencia de virus o de otros elementos dañinos en el Sitio Web o en sitios web de terceros que puedan producir alteraciones en el sistema informático, tanto software como hardware, de ambos Usuario como Usuario Registrado. Por esta razón, al utilizar la web se asume y comprende que existan situaciones que puedan escapar al control de VIVERENT.
8.3. Responsabilidad de los enlaces a terceros
La Plataforma puede incluir enlaces a páginas o sitios de terceros ajenos al Titular, sobre los cuales no asume ningún tipo de responsabilidad al no aprobar ni revisar sus funciones y contenidos. El Usuario que acceda a cualquier enlace publicado en el Sitio Web lo hace bajo su propio riesgo y ventura, sin que el Titular asuma ninguna responsabilidad por ello.
8.4. Responsabilidad del mal uso del Sitio Web
De igual manera, el Sitio Web queda eximido de toda responsabilidad derivada de un mal uso del mismo por parte de cualquiera de los Usuarios, así como por el incumplimiento de las obligaciones o compromisos asumidos en virtud de estas condiciones o cualesquiera otra aplicables.
9. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web y sus contenidos, entre los que se incluye la programación, el diseño, aplicaciones, los gráficos, los códigos, texto o imágenes, las marcas, nombres comerciales, signos distintivos y demás elementos allí presentes pertenecen en exclusiva al Titular, incluida la marca VIVERENT, o cuenta con derechos y/o autorizaciones bastantes para su explotación. Como consecuencia de lo anterior, cualquier reproducción, distribución, comunicación pública (incluida la puesta a disposición), transformación o cualquier otra forma de explotación, ni tan siquiera citando las fuentes, queda prohibida, salvo que se cuente con el consentimiento previo, expreso y por escrito del Titular o del titular en exclusiva de los derechos afectados. Si detectas alguna infracción, rogamos nos lo comuniques al correo electrónico indicado en la cabecera.
10. INDEMNIZACIÓN
El Titular puede sancionar a cualquiera de los Usuarios que incumplan las condiciones que le son aplicables, con la imposibilidad de acceder, temporal o indefinidamente al Sitio Web. La duración de la sanción dependerá del tipo de infracción cometida. La restricción de acceso no conllevará en ningún caso derecho a indemnización.
Cualquier tipo de daño, perjuicio, pérdida o coste (incluidos honorarios de abogados y/o procuradores) derivado de un incumplimiento por parte del Usuario de estas Condiciones o de cualesquiera otras que resultaren aplicables, en que incurriera VIVERENT deberá ser resarcido por el Usuario que lo originó. Ello abarca cualquier reclamación de terceros derivada de dichos incumplimientos.
11. MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES
VIVERENT se reserva el derecho a modificar las presentes Condiciones, así como demás políticas o condiciones disponibles en cada momento en el Sitio Web, en cualquier momento. No obstante, el Usuario quedará sometido a las Condiciones en vigor en el momento de acceder al área privada o a cualquier servicio, salvo que, por imposición legal o por requerimiento de las autoridades públicas, estas Condiciones deban modificarse, en cuyo caso tales cambios resultarán aplicables a las compras en curso.
12. SUSPENSIÓN Y EXTINCIÓN
El incumplimiento de cualesquiera de las anteriores obligaciones por el Usuario podrá llevar aparejada la adopción por VIVERENT de las medidas oportunas amparadas en Derecho y en el ejercicio de sus derechos u obligaciones, pudiendo llegar a la eliminación o bloqueo de la cuenta del Usuario infractor de forma que no pueda adquirir los Productos, sin que medie posibilidad de indemnización alguna por los daños y perjuicios causados.
VIVERENT se reserva la posibilidad de alterar, modificar o suspender cualquier característica del Sitio Web.
13. PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS
De conformidad con lo dispuesto por el Reglamento 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (Reglamento General de Protección de Datos) y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, todos los datos de carácter personal recabados durante la utilización del Sitio Web serán tratados de conformidad con lo dispuesto en la Política de Privacidad, que todo Usuario debe aceptar expresamente en caso de facilitar datos de carácter personal a través del área privada del Sitio Web.
14. CONTACTO
VIVERENT pone a disposición del Usuario el siguiente correo electrónico soporte@viverent.com con la finalidad de prestar soporte y ayuda, así como para recibir cualquier comentario o preocupación del Usuario, tanto durante los trámites de contratación de los servicios como a posteriori.
Además, cabe recordar que Usuario dispone de los datos de contacto de VIVERENT reflejados en el apartado 1 de las presentes Condiciones.
15. GENERALES
Los encabezamientos de las distintas cláusulas son solo informativos y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación de las presentes Condiciones.
La vigencia temporal de las presentes Condiciones coincide, por tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sea modificado total o parcialmente, momento en el cual pasarán a tener vigencia las nuevas Condiciones modificadas.
En el caso de que cualquier disposición de las presentes Condiciones fuese declarada nula o inaplicable, en su totalidad o en parte, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad no afectará a las restantes disposiciones de las Condiciones.
El no ejercicio o ejecución por parte de VIVERENT de cualquier derecho o disposición contenido en las presentes Condiciones, no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.
Las presentes Condiciones serán conservadas en formato electrónico por VIVERENT y quedarán permanentemente a disposición del Usuario.
Si, tras realizar todos los trámites necesarios para navegar y acceder al Sitio Web y perfeccionar las presentes Condiciones, el Usuario identificara algún error introduciendo sus datos, deberá ponerse en contacto con VIVERENT a través del formulario de contacto o de la dirección de correo electrónico. Éste le prestará el soporte necesario y corregirá, en su caso, los errores identificados.
Salvo disposición en contra en las presentes Condiciones, las notificaciones entre el Usuario Registrado y VIVERENT deberán realizarse por escrito mediante un correo electrónico a las correspondientes direcciones. A estos efectos, los datos de contacto de VIVERENT serán los que aparecen en las presentes Condiciones y los datos de contacto del Usuario Registrado serán los establecidos en el Sitio Web.
16. SISTEMA DE RECLAMACIONES
Si el Usuario considera que cualquiera de sus derechos ha sido vulnerado, VIVERENT le propone que se lo comunique a través del correo electrónico soporte@viverent.com habilitado para ello. VIVERENT se compromete a responder y atender sus inquietudes en relación con la supuesta infracción de derechos.
Recibida toda la información, VIVERENT podrá tomar las medidas necesarias con el objetivo de investigar y resolver la situación.
En ningún caso la puesta en práctica de alguna medida significará la admisión por parte de VIVERENT de responsabilidad alguna. VIVERENT se reserva el ejercicio de cualquier derecho, acción o defensa que le asista.
17. CESIÓN
El Usuario no podrá ceder este contrato (en su totalidad o en parte), sin el consentimiento previo y por escrito de VIVERENT. No obstante, VIVERENT podrá ceder todo o parte del presente Contrato a cualquier entidad que pudiese hacerse cargo en el futuro de la prestación de los Servicios incluidos en la Web.
18. IDIOMA
El idioma aplicable a las presentes Condiciones es el español. Si se facilitan versiones en otros idiomas como el inglés, será únicamente por mera cortesía y mayor comodidad para el Usuario. En caso de contradicción prevalecerá la versión en español.
198. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN COMPETENTE
Las presentes Condiciones se regirán e interpretarán de conformidad con la ley española (exceptuando sus disposiciones sobre conflicto de leyes). En cualquier caso, si el Usuario es un consumidor- a los efectos de la LGDCU- y reside en un país de la Unión Europea, también contará con la protección que pueda ofrecerle cualquier disposición imperativa de la legislación de su país de residencia.
En el supuesto de que surja cualquier conflicto o discrepancia en la interpretación y/o aplicación de las Condiciones, los Juzgados competentes serán los que disponga la normativa legal aplicable, y en caso de permitirse, todo litigio será sometido a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid.
Última actualización: 1 de abril de 2024
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